OHSI
Preguntas frecuentes

 

En 2010, el Departamento de Hacienda de los Estados Unidos otorgó fondos a Oregón por $220 millones para el Programa de Alivio para Activos en Problemas para la prevención de ejecuciones hipotecarias como parte del programa “para los más afectados”.

 

Oregón recibió este dinero debido a su alta tasa de desempleo. El Departamento de Hacienda dio la oportunidad a Oregón de diseñar sus propios programas para responder a las necesidades únicas de vivienda en el estado, tanto rurales como urbanas.

 

En función de los comentarios generales de la comunidad, el estado de Oregón diseñó varios programas que incluyen:

  • Asistencia de Pago Hipotecario (Programa de Asistencia de Pago Hipotecario para Personas Desempleadas), ahora abierto para solicitudes. El Programa de Asistencia de Pago Hipotecario ayuda a los propietarios de vivienda que están desempleados o enfrentan dificultades financieras ofreciéndoles la posibilidad de realizar pagos hipotecarios mensuales totales. El programa proporciona hasta 12 meses de pagos hipotecarios o $20.000 USD, lo que ocurra primero.
  • El Programa Piloto de Asistencia para la Preservación de Préstamos, ahora abierto para los propietarios de vivienda de los condados de Benton, Polk y Yamhill. El Programa de Asistencia para la Preservación de Préstamos ayudará a los propietarios de vivienda que han recuperado el empleo o han superado las dificultades financieras a garantizar que sus préstamos hipotecarios sean, o continúen siendo, asequibles. El programa pagará hasta $20.000 USD para cubrir los pagos atrasados o los gastos incurridos durante el período de desempleo o dificultad económica para poner la hipoteca al día. El programa servirá como vía de salida para los beneficiarios de la Asistencia de Pago Hipotecario.
  • Proyecto Piloto de Asistencia para Refinanciamiento de Préstamos, ahora abierto para solicitudes. El Proyecto Piloto de Asistencia para Refinanciamiento de Préstamos ayuda a los propietarios de vivienda sin valor comercial en los condados de Crook, Deschutes, Jackson, Jefferson y Josephine que han recuperado el empleo o han superado las dificultades económicas y demuestran capacidad para pagar un préstamo que refleja el valor actual de su vivienda.

Para obtener más información sobre el programa nacional, visite el sitio web del Departamento de Hacienda de los Estados Unidos.

 

Más de 4500 propietarios de vivienda de Oregón han recibido asistencia de los programas que ofrece la OHSI por un total equivalente a más de $60 millones en fondos proporcionados. Se habilitaron más de 3000 plazas durante la apertura del programa MPA-U con oportunidades aún disponibles. Se podrá disponer de 2000 oportunidades más con el programa LPA. El informe completo de todos los programas de la OHSI puede encontrarse en la página de Informes, que se actualiza trimestralmente. 

El Programa de Asistencia de Pago Hipotecario para Personas Desempleadas (Mortgage Payment Assistance Unemployment program, MPA-U) realiza pagos hipotecarios equivalentes a un año o $20.000 USD, lo que ocurra primero, en nombre de los propietarios de vivienda que reciben beneficios del seguro de desempleo. También se aplican requisitos de elegibilidad adicionales.

 

Este programa ayuda a los propietarios de vivienda que están desempleados mediante el envío de pagos hipotecarios directamente a las entidades administradoras de préstamos por el importe mensual total adeudado.

 

Además de los pagos hipotecarios mensuales, algunos participantes pueden calificar para el restablecimiento de los pagos atrasados a través del Programa de Preservación de Préstamos de la Iniciativa de Estabilización de Propietarios de Vivienda de Oregón.

 

Asistencia de Pago Hipotecario es el programa más grande de la OHSI con un financiamiento de más de $125.000.000.

Tendrá que pagar el préstamo de MPA si vende o refinancia su vivienda antes de que finalice el período de gracia de cinco años y tiene suficiente capital después de pagar su primera hipoteca.

Para ser elegible para MPA-U, el propietario de vivienda debe:

  • Recibir el seguro de desempleo al momento de la solicitud.
  • No estar en bancarrota activa.
  • No ser propietario de otra propiedad residencial.
  • Vivir en una vivienda unifamiliar.
  • Contar con un préstamo otorgado por una entidad prestamista o una entidad administradora participante.

Para obtener una lista completa de los criterios de elegibilidad, formulario de elegibilidad para el programa de MPA-U.

No. Si recibió alguna ayuda del primer programa, no es elegible para MPA-U.

Puede ser elegible para el Programa de Asistencia para la Preservación de Préstamos.

MPA-U realiza no más de 12 pagos hipotecarios totales por mes por no más de $20.000 USD en asistencia total. Si ha recibido 12 pagos, pero no el total de $20.000 USD de asistencia posible, no se realizarán más pagos.

Las solicitudes están abiertas en todo el estado en un ciclo de dos semanas. Algunos condados completan todas las plazas rápidamente, por lo que deberá presentar su solicitud al inicio del ciclo para tener una mejor oportunidad para obtener un vacante. Si todas las plazas están llenas en su condado, debe esperar a que se abra el siguiente ciclo.

 

El programa de MPAU anticipa tener ciclos abiertos por enero de 2013. Sin embargo el programa puede ser disponible por más tiempo. El disponibilidad de las vacantes dependen en la financiación disponible y el programa puede terminar en cualquier momento.

 

Haga clic aquí para obtener más información sobre el proceso de solicitud y los plazos.

Solicite el programa MPA-U en línea en la página del programa MPA-U.

Mire este breve video para obtener más información sobre el proceso de solicitud.

Por una o más de las siguientes razones:

  • Ya no quedan plazas para el ciclo de solicitud actual. Inténtelo de nuevo al inicio del ciclo siguiente.
  • Es demasiado tarde para iniciar una solicitud en el ciclo actual. Inténtelo de nuevo al inicio del ciclo siguiente. Consulte el programa para conocer la fecha en que comienza el próximo ciclo. 
  • Su entidad administradora no se ha inscrito en el programa LPA. Haga clic aquí  para obtener la lista de entidades administradoras participantes.

No. La OHSI solo puede proporcionar asistencia a los propietarios de vivienda que tienen una entidad administradora participante. Puede encontrar la lista completa de entidades administradoras participantes en la página de Entidades administradoras.

Si su entidad administradora no se ha inscrito, puede solicitar a la OHSI que se comunique con su entidad administradora para informarle acerca de la participación.

  • Envíe un correo electrónico a ohsi.servicers@hcs.state.or.us y escriba “Servicer enrollment” (Inscripción de la entidad administradora) en el asunto.
  • Incluya el nombre y la información de contacto de su entidad administradora en el mensaje de correo electrónico.

Tenga en cuenta que las entidades administradoras no están obligadas a participar en los programas de la OHSI.

La OHSI acepta y examina las solicitudes de cada ciclo.

El proceso funciona de la siguiente manera:

  1. La agencia de admisión revisará su solicitud para asegurarse de que está completa.
  2. La agencia de admisión envía todas las solicitudes completas a la OHSI.
  3. Los propietarios de vivienda recibirán de la OHSI una de dos notificaciones por correo electrónico indicando que la solicitud está en revisión, o bien, que la solicitud estaba incompleta.
  4. La OHSI completará una revisión de elegibilidad y aprobará o denegará las solicitudes.
  5. En el caso de denegación, la OHSI notificará por correo al propietario de la vivienda.
  6. En el caso de las solicitudes aprobadas, una agencia de admisión se comunicará con los solicitantes aprobados para que firmen los documentos del préstamo.

Tenga en cuenta que las entidades administradoras no están obligadas a participar en los programas de la OHSI y puede tomar hasta 120 días para tramitar el impreso de solicitud y determinar la elegibilidad.

Los propietarios de vivienda que presenten solicitudes incompletas perderán su plaza y tendrán que empezar desde el principio en el próximo ciclo de solicitud.

No. La OHSI realiza el pago mensual a partir del mes posterior al mes en que el propietario de la vivienda firma los documentos del préstamo.

Each quarter, participants must:

  • Si aún reciben el seguro de desempleo;
  • o bien,
  • que no trabajaron a tiempo completo (32 horas) por más de la mitad del trimestre anterior (7 de 13 semanas).
  • Tenga en cuenta que no se aceptarán en los formularios de verificación las firmas electrónicas.

El Programa de Educación para Propietarios de Vivienda es una serie de videos en línea que ayuda a los participantes del programa de la OHSI a maximizar su asistencia. Todos los participantes inscritos deben completar esta serie. La serie proporciona consejos sobre presupuestos, reparaciones de crédito, estrategias para el pago de deudas, planificaciones de los ahorros y otros temas relacionados con la educación financiera.

Los propietarios de vivienda que están en el período de prueba de HAMP no pueden recibir pagos del programa MPA-U hasta que haya finalizado el período de prueba. Los propietarios de vivienda deben elegir entre completar el período de prueba de HAMP y recibir la asistencia de pago hipotecario.

 

Si ya cuenta con una modificación permanente de HAMP, no entrará en conflicto con su elegibilidad para el programa MPA. Si solicitó HAMP, o está en el período de prueba de HAMP, comuníquese con su entidad administradora para obtener más información.

 

El programa MPA ayuda a los propietarios de vivienda aprobados a pagar sus hipotecas hasta por un año o $20.000 USD, lo que ocurra primero. El programa MPA original se abrió para recibir solicitudes de diciembre de 2010 a enero de 2011. Se recibieron más de 18.000 solicitudes durante ese tiempo. Más de 4500 propietarios de vivienda han recibido ayuda a través del programa MPA.

MPA realiza no más de 12 pagos hipotecarios mensuales totales por no más de $20.000 USD en asistencia total. Esto significa que algunos propietarios de vivienda alcanzarán el máximo beneficio en 12 meses. Mientras que otros propietarios podrán alcanzar ese máximo antes.

  • Porque la OHSI realizó varios pagos al inicio de la ayuda para “poner al día” a los propietarios de vivienda cuando ingresaron al programa.
  • Porque el pago mensual de su hipoteca es superior a $1.666.

La OHSI no realiza pagos hipotecarios parciales. Por ejemplo, si tiene un pago mensual de $1.800 USD, la OHSI realizará 11 pagos por un total de $19.800 USD en asistencia. La OHSI no pagará los $200 USD restantes.

La OHSI le enviará un aviso de terminación. Usted deberá realizar el pago de su propia hipoteca a partir del siguiente pago. La OHSI hace todo lo posible para enviar los avisos dos semanas antes del primer día del mes. Sin embargo, los plazos de tiempo pueden comprimirse.

 

Si no conoce la cantidad de pagos que la OHSI ha realizado o no sabe si la OHSI realizó varios pagos de su hipoteca, comuníquese con Servicio al Cliente.

 

El equipo de Servicio al Cliente puede proporcionarle un informe actualizado de su historial de pago.

Servicio al Cliente de la OHSI:
Teléfono: 503.986.2025
Correo electrónico: homeownerhelp@hcs.state.or.us

Más de 4500 propietarios de vivienda han recibido ayuda a través del programa MPA.

Para obtener más información acerca de las personas a las que asiste la Iniciativa de Estabilización de Propietarios de Vivienda de Oregón, visite la página de Informes, que incluye los informes trimestrales de la OHSI ante el Departamento de Hacienda de los Estados Unidos.

No. La OHSI realiza el pago mensual a partir del mes posterior al mes en que el propietario de la vivienda firma los documentos del préstamo.

Para mantener la elegibilidad, los participantes no pueden exceder el 120 por ciento del ingreso medio del estado. La OHSI evalúa los ingresos en función de la información del año a la fecha. Tenga en cuenta que no se aceptarán en los formularios de verificación las firmas electrónicas.

Miembros de familia120 % del ingreso medio
1 persona
$53.640 USD
personas $61.320 USD
personas $69.000 USD
personas $76.680 USD
personas $82.800 USD
personas $88.920 USD
personas $95.040 USD
personas $101.160 USD

El Programa de Educación para Propietarios de Vivienda es una serie de videos en línea que ayuda a los participantes del programa de la OHSI a maximizar su asistencia. Todos los participantes inscritos deben completar esta serie. La serie proporciona consejos sobre presupuestos, reparaciones de crédito, estrategias para el pago de deudas, planificaciones de los ahorros y otros temas relacionados con la educación financiera.

Los propietarios de vivienda que están en el período de prueba de HAMP no pueden recibir pagos del programa MPA hasta que haya finalizado el período de prueba. Los propietarios de vivienda deben elegir entre completar el período de prueba de HAMP y recibir la asistencia de pago hipotecario.

Si ya cuenta con una modificación permanente de HAMP, no entrará en conflicto con su elegibilidad para el programa MPA. Si solicitó HAMP, o está en el período de prueba de HAMP, comuníquese con su entidad administradora para obtener más información.

 

El Programa de Asistencia de Pago Hipotecario (MPA) proporciona un máximo de 12 meses de pagos hipotecarios o un límite máximo de $20.000 USD para los propietarios de vivienda inscritos. Este mes alcanzó uno de esos límites.

 

La OHSI ya no podrá realizar su pago hipotecario a partir del próximo pago mensual programado.

En total, el programa proporciona solo 12 meses de asistencia. En algunos casos, la OHSI realiza 12 pagos en el transcurso de pocos meses. Además, es posible que haya alcanzado el límite de beneficio máximo de $20.000 USD en menos de 12 meses, si su pago hipotecario mensual era superior a $1.666.

No. MPA-U es un préstamo con el 0 por ciento de interés. La OHSI condona el 20 por ciento del saldo cada año, hasta que el saldo adeudado llega a CERO, en cinco años.

 

Tendrá que pagar el préstamo de MPA si vende o refinancia su vivienda antes de que finalice el período de gracia de cinco años y tiene suficiente capital después de pagar su primera hipoteca.

Es posible que califique para el restablecimiento de su préstamo. La OHSI se comunicará con su entidad administradora para saber si califica para esta ayuda. Si es elegible, la OHSI programará un pago único y le notificará si es elegible. Su agencia de admisión puede comunicarse con usted respecto al proceso de restablecimiento. Actúe con rapidez si la agencia de admisión se comunica con usted respecto a una oportunidad de asistencia para el restablecimiento.

Las personas que califican para el restablecimiento recibirán un aviso de la agencia de admisión. Los participantes de MPA que no califican para el restablecimiento recibirán una carta de denegación.

Al igual que MPA, el programa de restablecimiento es un préstamo. Además, al igual que MPA, firmará un préstamo en su agencia de admisión local.

La OHSI ofrecerá programas adicionales en los próximos meses. La mejor manera de mantenerse informado es consultar nuestro sitio web. Además, continuaremos teniéndolo en nuestra lista del boletín informativo por correo electrónico, por lo que obtendrá información periódicamente.

Comuníquese con uno de los asesores de vivienda aprobados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano del estado.

 

Todos los programas de la OHSI funcionan con fondos federales. Tenemos la responsabilidad ante el estado y el gobierno federal de averiguar qué tan bien funcionaron los programas.

Su respuesta no es obligatoria, pero apreciamos mucho sus comentarios. Nos ayudarán mucho, ya que nos proporcionarán información sobre qué áreas van por buen camino y qué áreas necesitamos mejorar. Proporcionar un buen servicio al cliente es una meta importante para la OHSI y sus comentarios nos ayudarán a alcanzarla.

No. Solo informaremos los resultados “generales” de la encuesta. Nos comprometemos a proteger su privacidad y la confidencialidad de su información personal.

 

Cuando los propietarios de vivienda dejan el programa MPA, el Programa de Restablecimiento de Préstamos de MPA puede realizar un pago único para poner al día la hipoteca. Un participante de MPA puede calificar para esta ayuda, siempre que la OHSI reciba un monto total de restablecimiento de $5.000 USD o menos de una entidad administradora hipotecaria del participante.

 

La asistencia del programa de restablecimiento es un préstamo con el 0 por ciento de interés y la OHSI condona el 20 por ciento del saldo de cada año hasta que el saldo adeudado llegue a cero (después de 5 años).

Los documentos del préstamo del programa de restablecimiento de MPA establecen que el valor máximo del préstamo es $10.000 USD. La OHSI redactó el documento para permitir posibles aumentos en el monto de restablecimiento. Esto no significa que la OHSI reintegrará un préstamo por un monto superior a $5.000 USD.

Si decide solicitar a la OHSI que rehabilite su hipoteca ahora, no será elegible para ningún programa de restablecimiento que la OHSI ofrezca en el futuro.

Las cartas de denegación describen el proceso de apelación, si corresponde.

 

Si perdió su carta, o su agencia de admisión le informó que se ha denegado su solicitud pero no recibió ninguna carta, comuníquese con la OHSI a homeownerhelp@hcs.state.or.us.

 

Considere seriamente la posibilidad de buscar asesoría para casos de ejecución hipotecaria lo antes posible.

 

LRAPP trabaja con propietarios de vivienda en los condados de Crook, Deschutes, Jackson, Jefferson y Josephine que:

  • Se han recuperado del desempleo y el subempleo.
  • Tienen un patrimonio neto negativo en su vivienda o su vivienda carece de valor comercial. Es decir que el saldo actual de la hipoteca supera con creces el valor real de la vivienda.
  • Tienen ingresos suficientes para respaldar una hipoteca que refleja el valor actual de la vivienda y sus ingresos actuales.

El programa está ahora disponible de forma limitada para los propietarios de vivienda de los condados de Crook, Deschutes, Jackson, Jefferson y Josephine; las plazas para el programa se abrieron al mediodía, el primer día hábil del mes.

 

El Programa de Asistencia para la Preservación de Préstamos (LPA) está diseñado para ayudar a los propietarios de vivienda de Oregón a preservar o conservar su hipoteca existente pagando los pagos atrasados y gastos incurridos para poner la hipoteca al día. Esto ayudará a eliminar el riesgo inmediato de ejecución hipotecaria. Los propietarios de vivienda deben demostrar su capacidad para sostener el pago de la hipoteca si se ponen al día.

 

En el caso de los solicitantes calificados, se enviará un pago único por el monto total de los pagos atrasados y los gastos incurridos de hasta $20.000 USD como límite máximo directamente a los prestamistas hipotecarios o las entidades administradoras.

Para ser elegible para LPA, el propietario de vivienda debe:

  • No estar en bancarrota activa.
  • No ser propietario de otra propiedad residencial.
  • Vivir en una vivienda unifamiliar.
  • Contar con un préstamo otorgado por una entidad prestamista o una entidad administradora participante.

Para obtener una lista completa de los criterios de elegibilidad, formulario de elegibilidad para el programa de LPA.

No, no puede si recibió ayuda mediante el programa de restablecimiento de préstamos MPA o MPA-U.

 

Sí, si no recibió ayuda mediante el programa de restablecimiento de préstamos MPA o MPA-U.

Los participantes de MPA/MPA-U que calificaron para el programa de restablecimiento de préstamos recibieron un aviso de la agencia de admisión.

 

Los participantes de MPA/MPA-U que no calificaron para el programa de restablecimiento de préstamos deberían haber recibido una carta de denegación.

No. La OHSI solo puede proporcionar asistencia a los propietarios de vivienda que tienen una entidad administradora participante. Puede encontrar la lista completa de entidades administradoras participantes en la página de Entidades administradoras.

 

Si su entidad administradora no se ha inscrito, puede solicitar a la OHSI que se comunique con su entidad administradora para informarle acerca de la participación.

  • Envíe un correo electrónico a ohsi.servicers@hcs.state.or.us y escriba “Servicer enrollment” (Inscripción de la entidad administradora) en el asunto.
  • Incluya el nombre y la información de contacto de su entidad administradora en el mensaje de correo electrónico.

Tenga en cuenta que las entidades administradoras no están obligadas a participar en los programas de la OHSI.

Los propietarios de vivienda que están en el período de prueba de HAMP no pueden recibir pagos del programa LPA hasta que haya finalizado el período de prueba. Los propietarios de vivienda deben elegir entre completar el período de prueba de HAMP y recibir la asistencia de preservación de préstamos.

 

Si ya cuenta con una modificación permanente de HAMP, no entrará en conflicto con su elegibilidad para el programa LPA. Si solicitó HAMP, o está en el período de prueba de HAMP, comuníquese con su entidad administradora para obtener más información.

Solicitudes son disponibles de alcance provincial en un ciclo cada dos semanas. Las vacantes cubren rápidamente, así que es necesario solicitar temprano en el ciclo por el mejor oportunidad de obtener una vacante. Si llenan todas las vacantes, necesita esperar por el comienzo del un ciclo nuevo.

 

El disponibilidad de las vacantes del LPA depende en la financiación disponible y el programa puede terminar en cualquier momento. Hace clic aquí por más información sobre el proceso de solicitud y la secuencia.

Solicite el programa LPA en línea en la página del programa LPA

 

Mire este video para obtener más información sobre el proceso de solicitud.

Por una o más de las siguientes razones:

  • Ya no quedan plazas para el ciclo de solicitud actual. Inténtelo de nuevo al inicio del ciclo siguiente.
  • Es demasiado tarde para iniciar una solicitud en el ciclo actual. Inténtelo de nuevo al inicio del ciclo siguiente. Consulte el programa para conocer la fecha en que comienza el próximo ciclo.
  • Su entidad administradora no se ha inscrito en el programa LPA. Haga clic aquí para obtener la lista de entidades administradoras participantes.

La solicitud y la recopilación de los documentos complementarios pueden llevar una hora o más. Realmente depende de las variables exclusivas de su situación.

 

Es una buena idea comenzar a reunir los documentos complementarios antes de solicitar la asistencia. Consulte el video “Cómo enviar la solicitud” y la lista de verificación de la presentación de LPA para obtener más información sobre los documentos complementarios que deberá solicitar.

 

Si recibe una plaza, tendrá 10 días para completar su solicitud.

El proceso funciona de la siguiente manera:

  1. El solicitante completa la solicitud en línea.
  2. El solicitante reúne todos los documentos complementarios.
  3. El solicitante envía la solicitud y todos los documentos complementarios a la agencia de admisión en el plazo de 10 días.
  4. La agencia de admisión revisará la solicitud para asegurarse de que está completa.
  5. La agencia de admisión le avisará si acepta su solicitud como completa.
  6. La agencia de admisión envía todas las solicitudes completas a la OHSI.
  7. Los propietarios de vivienda recibirán de la OHSI una de dos notificaciones por correo electrónico indicando que la solicitud está en revisión, o bien, que la solicitud estaba incompleta.
  8. La OHSI completará una revisión de elegibilidad y aprobará o denegará las solicitudes.
  9. En el caso de denegación, la OHSI notificará por correo al propietario de la vivienda.
  10. En el caso de las solicitudes aprobadas, una agencia de admisión se comunicará con los solicitantes aprobados para que firmen los documentos del préstamo.

Tenga en cuenta lo siguiente:

  1. Si deja pasar la fecha límite de entrega de la solicitud y todos los documentos complementarios, tendrá que empezar desde el principio en el próximo ciclo de solicitud.
  2. La fecha límite para entregar la solicitud es de 10 días si obtiene una plaza.
  3. Las entidades administradoras no están obligadas a participar en los programas de la OHSI.
  4. Puede tomar hasta 120 días para tramitar el impreso de solicitud y determinar la elegibilidad.

Los propietarios de vivienda que presenten solicitudes incompletas o dejan pasar la fecha límite perderán su plaza y tendrán que empezar desde el principio en el próximo ciclo de solicitud.

 

Las solicitudes incompletas ocurren más comúnmente cuando el solicitante no envía los documentos complementarios junto con la solicitud.

La agencia de admisión informará a los solicitantes si han sido aceptados en el Programa de Asistencia para la Preservación de Préstamos.

 

Una vez recibida la notificación, deberá firmar los documentos del préstamo en el plazo de 7 días a partir del aviso.

El pago se realizará dentro de las próximas semanas. Los participantes deberán consultar el estado de cuenta de su hipoteca o deberán comunicarse con su entidad administradora para verificar la fecha de registro del pago en su cuenta.

Se envía un pago único directamente al administrador de préstamos por el monto total adeudado de hasta $20.000 USD como límite máximo para los propietarios de vivienda inscritos.

Tendrá que pagar el préstamo de LPA si vende o refinancia su vivienda antes de que finalice el período de gracia de cinco años y tiene suficiente capital después de pagar su primera hipoteca.

Dado que el programa LPA proporciona un pago único, no es necesario que participe en el Programa de Educación para Propietarios de Vivienda.

 

El Programa Piloto de la Reconstrucción de la Propiedad de Vivienda estadounidense ayuda a los propietarios calificados quienes se retrasan en la cuota de la hipoteca para:

  • Una hipoteca de 15 años, en interés fija de 4%; o
  • Una hipoteca de 30 años, en interés fija de 5%

Para cumplir con los requisitos para RAHAPP, el propietario necesita:

  • Tener alto patrimonio neto negativo en la hipoteca
  • Vivir en el condado de Multnomah, Clackamas o Washington
  • No estar en proceso de bancarrota
  • No ser dueño de otras propiedades residenciales
  • Vivir en una vivienda unifamiliar y independiente
  • Estar al día en el préstamo hipotecario
Para una lista complete de los criterios de eligibilidad, hace el cuestionario de eligibilidad por RAHAPP..

No, si recibió ayuda por los programas MPA, MPA-U, LPA o LRAPP.

Sí, si no recibió ayuda por los programas MPA, MPA-U, LPA o LRAPP.

Se abrirá el programa en el 1 de mayo, 2013 de modo limitado solamente a los propietarios en el condado de Multnomah. Mira a la página de RAHAPP para más información sobre el proceso de solicitación.

Para aceder la información del proceso de solicitar para el programa, por favor completar el cuestionario de eligibilidad de RAHAPP..

 

 

 

El Programa de Rescate de Vivienda ayuda los propietarios desempleados y subempleados de Oregon eludir ejecución mediante proporcionándole 12 cuotas hipotecarias mensuales como máximo o $20,000, lo que ocurra primero. También el programa ponerlas al día las hipotecas morosas si los propietarios no tengan más de $10,000 en cuotas retresadas.

 

El programa ayuda propietarios proveedores, autónomos y desempleados mediante enviándole pago por la totalidad de las cuotas hipotecarias mensuales a la oficina de crédito. Mira la lista completa de criteria de eligibilidad aquí.

 

Porque condonará el préstamo 20% cada año por 5 años, tal vez tendría reembolsar el préstamo si vende o refinancia su casa antes del periodo de condonación termina y tendría patrimonio neto suficiente después de tener completamente pagado la hipoteca.

Para cumplir con los requisites para el Programa de Rescate de Vivienda, el propietario necesita:

  • Actualmente gana menos de 120% de la mediana ingreso estatal, basado en el tamaño familiar
  • Actualmente gana por lo menos 10% menos que ganó en 2011 o 2012
  • Vivir en una vivienda unifamiliar y independiente
  • Tener saldo principal pendiente menos que el préstamo limite de FHA en su condado
  • No estar en proceso de quiebra
  • No tener ningunas otras propiedades residenciales
Para una lista complete de los criterios de eligibilidad, hace el cuestionario de eligibilidad.

La Iniciativa de estabilización de propietarios de vivienda de Oregón usa limites de préstamos fijado por FHA mientras revisando solicitudes. Cada condado tiene su propia limite de préstamo de FHA. El primer derecho de retención saldo principal pendiente necesita equivilar menos del limite de préstamos de FHA por su condado a menos que el propietario se clasifica por una excepción. Las excepciones están basadas en (1) el tamaño de la propiedad; (2) si la usa la propiedad para propósitos comercios; y (3) si el valor actual de la casa es menos que el préstamo limite de FHA.

No, OHSI no da ayuda para segundas hipotecas, ni las subsiguintes. Solamente las hipotecas primarias pueden ser  consideradas por ayuda.

Depende. Si ha recibido alguna forma de ayuda con pagos mensuales de OHSI, no cumplir con los requsitos del Programa de Rescate de Vivienda. Otras formas de ayuda por OHSI no se afectan a su eligibilidad por el Programa de Rescate de Vivienda.

No, OHSI solamente puede ayudar a propietarios con agenetes participandos. Puede encontar ana lista completa de agentes participandos en la página de agentes.

 

Si su agente no no está inscrito, se puede preguntar a OHSI contacte a su agente sobre participar.

  • Enviar un correo electrónico a ohsi.servicers@hcs.state.or.us con línea de asunto de " inscripción de agentes"
  • Incluye el nombre y datos del agente en el correo electrónico.
Los agentes no están obligados participar in los programas de OHSI.

Propietarios en un período de prueba de HAMP no pueden recibir ayuda del Programa de Rescate de Vivienda hasta el período de prueba de HAMP ha terminado. Propietarios pueden solicitar al Programa de Rescate de Vivienda pero neceistan escoger entre terminando el período de prueba de HAMP y el Programa de Rescate de Vivienda, si aprobado.

 

Propietarios con permanente cambio de HAMP puede recibir ayuda del Programa de Rescate de Vivienda, si aprobado.

 

Si ha solicitado por HAMP, o estás en un período de prueba de HAMP, contacta su agente para más información.

Las aberturas para el programa de rescate Home se basan en los fondos disponibles y podrían cerrar en cualquier momento.

Solicite al Programa de Rescate de Vivienda por internet en la página del Programa de Rescate de Vivienda.

Si no puede pasar la primer página de la solicitud al Programa de Rescate de Vivienda, puede ser producido por uno o más de estos razones:

  • No hay vacantes disponibles en el ciclo de solicitud actual.
  • Su agente no está inscrito en el Programa de Rescate de Vivienda. Haga clic aquí para una lista de agentes participandos.

Completar la solicitud por el Programa de Rescate de Vivienda y recoger la documentación probatoria puede llevar una hora o más. El tiempo que lleva depende en su situación individual.

 

Es una buena idea recoger la documentación probatoria antes de empezar la solicitud. Por favor revise la lista de presentación para El Programa de Rescate de Vivienda para descubrir cuales documentos probatorios que necesitará para solicitar.

Puede llevar a lo máximo 120 días para controlar la solicitud por el Programa de Rescate de Vivienda. Para evitar retrasos, asegurase proveer toda información necesaria cuando envia la solicitud. Es posible que nos pone en contacto si no provee información o si más información es necesaria para revisar la solicitud. Responda a pedidos lo antes posible.

 

El proceso funciona como sigue:

  1. El candidato completa la solicitud por internet y la recoge la documentación probatoria.
  2. El candidato entrega la solicitud con la documentación probatoria a la agencia de recepción.
  3. La agencia de recepción revisa a la solicitud para asegurarse que es completa y puede contáctase si hay información ausente.
  4. El candidato recibe correo electrónico de OHSI que indica que la solicitud está en revisión o la solicitud no está completa.
  5. Revisan OHSI y su agente de hipotecas la solicitud.
  6. Se contacta Candidatos aprobados por la agencia de recepción para firmar a los documentos de préstamo del programa.
  7. Candidatos rechazados reciben una carta de OHSI explicando la razon por denegación.
Recuerde lo siguiente:
  1. Si pierde la fecha límite de solicitar, necesitará empezar al principio durante el próximo ciclo.
  2. La fecha límite de entregar la solicitud con toda documentación probatoria es 9 días después del comienzo del ciclo.
  3. Agentes no están obligados participar in los programas de OHSI. Sigue este vínculo para ver los agentes participandos.

Los propietarios que presenten solicitudes incompletas o pasar la fecha límite no serán evaluados.

 

Solicitudes incompletas ocurren normalmente cuando el candidato no suministra toda la documentación probatoria con su solicitud.

La agencia de recepción se avisará a los candidatos si están aceptados por el Programa de Rescate de Vivienda.

 

Cuando está informado, necesitará firmar los documentos de préstamo del programa dentro de 14 días.

Candidatos son responsables pagar su propia cuota hipotecaria durante la mes que firman los documentos de préstamo del programa y la próxima mes. Los pagos del programa empezarán después.

 

Por ejemplo:

 

John firma a sus documentos de préstamo del programa en septiembre. Está responsible pagar su pago hipotecario por septiembre y octubre. OHSI pagaría el pago hipotecario por noviembre.

Dentro del Programa de Rescate de Vivienda, OHSI provee cómo máximo 12 pagos hipotecarios totales y $20,000 en ayuda total. Entrega los pagos a su agente de préstamos directamente. Si ha recibido 12 pagos, pero no el $20,000 en ayuda posible, no paga nada más cuotas.

 

Después de aceptación en el Programa de Rescate de Vivienda, OHSI verificará con su agente para ver si tiene pagos atrasados que cumplen con requsitos. Si eligible, OHSI pagará una vez $10,000 como máximo para ponerse al día la hipoteca.

Porque condonará el préstamo 20% cada año por 5 años, tal vez tendría reembolsar el préstamo si vende o refinancia su casa antes del periodo de condonación termina y tendría patrimonio neto suficiente después de tener completamente pagado la hipoteca. Si tiene preguntas, contacta ohsi.payoffs@hcs.state.or.us.

Si refinancia la hipoteca después de entrega la solicitud o mientras recibe ayuda, estaría descalificado de recibir ayuda. La eligibilidad para el programa tiene relación con la hipoteca específica que nombra en la solicitud.

El Programa de Educación para Propietarios de Viviendas es un serie de vídeos por internet que ayuda a los participantes de programas de OHSI amplian su auxilio. Todos participantes necesitan completar el serie. Los vídeos revisan como presupuesta, arreglar del crédito, métodos de reembolsar deuda, planificación de ahorros y otros temas de la ducación financiera.

Candidatos necesitan suministrar verificación de su eligibilidad en curso por el programa durante enero, abril, julio y octubre.

  • Ingresos familiares no exceden 120% SMI
  • No acepta las firmas electrónicas en los impresos.

 

 

 

La única manera para solicitar los programas de asistencia OHSI es a través de este sitio web (OregonHomeownerHelp.org).

La OHSI ofrecerá programas adicionales en los próximos meses. La mejor manera de mantenerse informado es consultar este sitio web. Además, continuaremos teniéndolo en nuestra lista del boletín informativo por correo electrónico, por lo que obtendrá información periódicamente.

Sí. El derecho de retención se eliminará una vez que acabe el plazo de condonación de 5 años.

No

El periodo de condonación comienza el primer enero después de que finalice su beneficio.

Puede visitar el sitio web www.oregon.gov de la División de Finanzas y Valores Corporativos (Division of Finance and Corporate Securities, DFCS) para ubicar a los proveedores de asesoría relacionada con la prevención de ejecuciones hipotecarias aprobados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en su área. Más información »

La OHSI no informa las calificaciones crediticias o las actividades de pago a ninguna oficina de crédito. Si envía por fax una copia de su informe de crédito a nuestro sistema de fax seguro, nos comunicaremos con su entidad administradora en nombre suyo. No obstante, su entidad administradora es la única que puede modificar su informe de crédito. Nuestro número de fax seguro es 1.503.961.1556.

Debe haber recibido el Formulario 1098 del Servicio de Rentas Internas que informa la ayuda que ha recibido a través del programa MPA. Si no lo recibió, podemos enviarle una copia.

El Formulario 1098 de MA indicará al participante de MPA el monto de ayuda de MPA provisto por la OHSI en 2011.

 

El 23 de febrero de 2011, el Servicio de Rentas Internas emitió el Aviso 2011-14. El aviso señala que los beneficios del programa MPA se excluyen de los ingresos para propósitos de impuestos federales. También describe el método apropiado para deducir intereses hipotecarios para propósitos de impuestos federales. Para obtener más información, comuníquese con su asesor fiscal o llame a la línea de ayuda para los contribuyentes del Servicio de Rentas Internas: 1-800-829-1040

 

Puede visitar el sitio web www.oregon.gov de la División de Finanzas y Valores Corporativos (Division of Finance and Corporate Securities, DFCS) para ubicar a los proveedores de asesoría relacionada con la prevención de ejecuciones hipotecarias aprobados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en su área. Más información » 

Para obtener más información sobre cómo identificar y denunciar una estafa de modificación de préstamos, visite el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos y conozca el nuevo programa “Conózcalo. Evítelo. Denúncielo”.

 

La oficina del Fiscal General de Oregón cuenta con un programa contra el fraude de hipotecas y ejecución hipotecaria.

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¿Sabia usted? Para expandir el conocimiento de fraudes de vivienda, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ha comenzado una campaña nueva enfocada específicamente en defraudadores de modificación de préstamos.

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